Luxuriöse, professionelle Reitanlage, Hessen, Deutschland

Gesamtfläche: circa 50.000 m2 (erweiterbar mit 13 ha. weidefläche!)
Energieausweis: vohanden (Erdwärme)
Baujahr: 2010-2011
Wohnungen: 4

Über eine sehr gute Verkehrsanbindung gelangen Sie zum Eingang dieses wunderschöner, exquisiter Reitanlage mit Platz für circa 40 Pferde
Dieses Anwesen wurde von seinen Besitzern mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.
Sie befindet sich in einer bezaubernd schönen, ländlichen Lage direkt am Waldrand.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und internationale Flughafen Frankfurt (nur 20 Minuten) sind sehr gut. Dieser Flughafen bietet auch internationalen Transport für Ihre Pferde an.

Die einzigartige, neuwertige Reitanlage der Luxusklasse mit Reithalle (20 x 60m:), Außenreitplatz (25 x 65m) , Beregnungsanlage, 4 Mitarbeiter-/Gästewohnungen, Casino, Küche, Büro, überdachte Führanlage (Röwer & Rüb) mit Longieranlage, Waschplatz, schöne Weiden, Paddocks, uvm. ist in ihrer Ausstattung unvergleichlich und zeigt den Sachverstand und Anspruch des Eigentümers.
Das Gestütsgelände ist mit Holz eingezäunt . Circa 5 ha entfallen auf die Koppelflächen, daneben sind ca. 3,5 ha Koppelflächen von der Gemeinde zugepachtet. (500 Euro pro Jahr)
Das Grundstück kann jetzt mit ca. 13 Hektar Weidefläche erweitert werden !


Stallgebäude:

Es gibt 3 separate Stalltrakte mit jeweils 14/15/ und 4-10 Einzelboxen (mit jeweils eigener Sattelkammer/Servicebereich/Abspritzplatz/und Toilette) , so das sich die Anlage sehr einfach geteilt werden kann mit mehreren Parteien.
2 Lagergebäude am Stall und 1 großes Betriebslagergebäude.


Wohnen

Das Anwesen verfügt über 3 große Wohnungen und 1 kleinere Appartement (z.B. für Pferdepfleger) alles größtenteils möbliert und direkt bezugsfertig.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche.
Daneben gibt es Vorhaltefläche im Bebauungsplan für ein Wohnhaus


Auf dieser Anlage finden Sie die allerbeste Trainingsbedingungen direkt vor ihre Haustüre, eine exklusive Unterkunft, die nichts zu wünschen übrig lässt!.

- Viele Parkplätze (für Trainingsveranstaltungen);
- Wunderschönes ,,Reiterstübchen" mit Kamin;
- Industrieküche (komplett Bestückt);
- Große Weiden;
- Der Außenplatz könnte vergrößert werden;
- Weitere Boxen möglich

Bonitätsnachweis erforderlich.