Landgut mit 271 ha & Reiterhof , Mittelwestjütland, Dänemark

Atemberaubendes Anwesen in idyllischer Alleinlage: ein modernisierter Familienbauernhof mit Reitanlage, neue Solaranlage und 271 Hektar Land in Dänemarks Mittelwestjütland.
Das Bauernhaus war ursprünglich ein um 1930 erbautes Jagdschloss.
Dieses Gebäude wurde 1998 komplett saniert und bis etwa 2007 kontinuierlich modernisiert.
Alle Nebengebäude wurden 2010 mit neuen roten Stahldächern gedeckt.

Der Hof liegt in wunderschöner Lage mit einer 1 km langen, asphaltierten Auffahrt und ist optimal an viele Städte mit Einkaufsmöglichkeiten, tollen Märkten und allem für den täglichen Bedarf angebunden (nächste Stadt ca. 10 km).
In 28 Minuten (Auto) erreichen Sie den beeindruckenden Ringkøbing Fjord und den internationalen Flughafen in Billund

Das Anwesen besteht aus einem malerischen Bauernhaus, mehreren Wirtschaftsgebäuden im Bauernhausstil, 4 großen Hallen, darunter eine Reithalle - insgesamt über 9.000m² Nutzfläche.
Oben auf dem Hügel befinden sich zwei Mietshäuser, jedes ca. 200 m², sowie Doppelcarport und Gartenhaus.
Das 3. Haus zur Miete hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² groß und befindet sich im Dreiseitenhof.


Der Hof wurde im Laufe der Zeit mit Land-, Forst- und Viehwirtschaft kultiviert.
Heute wird das Ackerland für landwirtschaftliche Ackerbaubetriebe verpachtet. ( Die Pachtverträge können selbstverständlich gekündigt werden).
Der Wald wird von der Forstgesellschaft HedeDanmark verwaltet.
Hier finden Sie auch ein Pilotprojekt mit moderner Proteinproduktion (Mehlwurmfarm), das auch zum Verkauf stehen kann.
Einnahmequellen aus Vermietung (3 Häuser & eine 60m² Wohnung - insgesamt ca. 530 m2 Wohnfläche), Verpachtung von landwirtschaftlichen Flächen und die Zukunftschance eines Solarparks mit beeindruckenden Zahlen.

Pferdesport:


Reithalle 20 x 60 Meter
Reitplatz 50 x 70 Meter
19 Pferdeboxen (mehr Boxen möglich)
Solarium
Führanlage
Koppeln

Neu installierte Solaranlage (66kWp) deckt den gesamten Stromverbrauch des gesamten Hofes (außer der
Strom für künstliche Bewässerung auf dem Feld)
Wasser zur Bewässerung aus eigenen Brunnen/Quellen
E-Ladestation (Schnellladen für Elektroautos) in Garage mit elektrischem Rolltor.

Drohnenvideo folgt.

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