**Reserviert** Einfamilienhaus mit Reitanlage, Gld, Niederlände

Ort: Arnheim Nähe, Niederlände, Objektnr. 116. Preis: € 1.275.000,--

 


Gesamtfläche: 24.550 m2
Baujahr: 2000-2001


Hier finden Sie eine professionelle Unterkunft, die nichts zu wünschen übrig lässt.
Das Anwesen befindet sich in einer bezaubernden schöne ländliche Lage inmitten von Wiesen nicht weit von der Deutschen Grenze auf über 2 Hektar großen Grundstück (erweiterbar).
Es gibt einen guten Zugang zu öffentlichen Einrichtungen und ist nicht weit entferntt von Arnheim und den Autobahnen A50/A12/A3.
Eines Einfamilienhauses, Reithalle , Stallungen für 9 Pferde (Erweiterung möglich), Solarium, Waschplatz, Heu Lagerung, Sattelkammer und Rezeption .
Gelegen im Freien sind ein Dressurviereck, Führanlage, Paddock und Weide.
Es gibt zwei Zufahrten, ein zu dem Haus und ein separates für die Reitanlage. Beide sind durch elektrische ornamentalen schmiedeeisernen Toren gesichert.

 

WOHNHAUS:

Erdgeschoss:
Eingang, Eingangshalle mit Treppe in den ersten Stock und WC. Eine große L-förmige Wohnzimmer mit offenem Kamin, zugang zur Terrasse und Fußbodenheizung, moderne Küche mit Geräten wie Herd, Mikrowelle und Backofen. Von der Küche Zugang in die Garage.

 

Erster Stock:
Drei Schlafzimmer, TV Anschluss, Bad mit Badewanne, WC und separater Dusche. Das Haus ist gut isoliert mit doppelt verglasten Fenstern. Außen wurde im Jahr 2010 neu lackiert

 

 

REITANLAGE

 


Große Türen an der Frontseite der Halle mit Zugang zu der Rezeption. 9 Pferdeboxen von 3 x 4 m (Möglichkeit für Realisierung von extra Pferdeboxen), Solarium, Sattelkammer, Waschplatz etc.
Von dort führt eine Schiebetür nach den Speicherbereich und Reithalle mit Agterberg Boden und Spiegelwand (ca. 18x33m) . Es ist möglich die Reithalle zu erweiteren bis 18 x 43 m.
Von der Rückseite der Halle erreichen Sie den Hof mit Führanlage, Dressurviereck (ca. 20x60m und drainiert), eine Longierpiste (ca. 16x16m) und mehrere Wiesen mit Holzzaun.
In Verabredung ist möglich zusätzliche Weide an zu kaufen

 

 





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