Edles Landgut für höchste Ansprüche an der Grenze von Deutschland, Niederlände

Ort: Arnheim Nähe, Niederlände, Objektnr. 23. Preis: Euro 3.500.000

Grundstück: circa 50.000 m2
Baujahr: 2000 - 2005
Energie: Klasse B


EInmitten einer idyllischen Parkanlage mit großzügiger Auffahrt liegt dieses herrliche Anwesen. Es befindet sich in einer bezaubernd schönen, ländlichen Lage inmitten von Wiesen in der Nähe der deutschen Grenze auf einem über 5 Hektar großen Grundstück.
Die Wälder und Wiesen laden zu herrlichen Radtouren und Spaziergängen ein.
Es gibt einen guten Zugang zu öffentlichen Einrichtungen.
Die Autobahn A/18 (NL) und A31(DE) sind nicht weit entfernt.
Ob privat, gewerblich mit luxuriöser Wohn-Kombination für Reit- und Pferdefreunde genutzt- dem Raum für Kreativität und Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.


 

Objektbeschreibung

 


Über eine großzügige Auffahrt gelangen Sie zum Eingang dieses wunderschönen, exquisiten Landguts mit luxuriöser Reitanlage. Dieses Anwesen wurde von seinen Besitzern mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Es vermittelt dem Besucher vom ersten Moment an ein exklusives und doch behagliches Ambiente mit Schlosscharakter.
Die eleganten Räumlichkeiten im Erdgeschoss des Haupthauses erhalten durch das Eichenfachwerk und Holzschnitzereien einen besonderen Charme.
Diese behagliche Stimmung erlebt man auch an langen Winterabenden vor dem Kaminfeuer im Wohnbereich: ein 'Sommerzimmer' mit offenem Kamin' und ein 'Winterzimmer' mit Marmor-Kamin.
Im Bereich der Küche wurde eine Hausbar eingebaut, an der man seine Gäste herrlich bewirten kann.
Die sehr hochwertige Küche (La Cornue Herd), mit schönem, geräumigem Esszimmer und offenem Kamin sind einladend und gemütlich.

 

Im Kellergeschoss befindet sich eine traumhaft, gestaltete Poolanlage mit Wandmalereien.

 


Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich 5 Schlafräume: 2 Kinderzimmer mit einem eigenen Bad und 2 Gästezimmer.
Der Master-bedroom verfügt zusätzlich noch über einen Ankleidebereich mit Sofa und Bad-en Suite mit Dampfdusche.

 

Ein weiteres besonderes Highlight dieses Anwesens ist der traumhaft gestaltete Garten mit repräsentativer Poolanlage. Verschiedene, schön angelegte, teilüberdachte Sitzecken mit Kamin laden zum Entspannen und Genießen ein.

 

Die angeschlossene, einzigartige Reitanlage der Luxusklasse mit neuwertiger Reithalle (16x 51m: Genehmigung für eine 40x 80 Halle), Springplatz, Beregnungsanlage, Mitarbeiter-/Gäste-Appartements, 33 Pferdeboxen (inklusive separate Quarantäneboxen mit eigenem Solarium und Waschplatz), überdachte Führanlage, 2. Solarium, schöne Weiden uvm. ist in ihrer Ausstattung unvergleichlich und zeigt den Sachverstand und Anspruch des Eigentümers.
Allerbeste, professionelle Trainingsbedingungen sind auf der Anlage und in dem vor der Haustüre

 

Auf dieser Anlage finden Sie allerbeste Trainingsbedingungen direkt vor der Haustüre - eine professionelle Unterkunft, die nichts zu wünschen übrig lässt!.

 

Highlights

 

" B & O Soundsystem im ganzen Haus
" La Cornue Herd
" Grosse Garage für 8 Autos und du Fußbodenheizung
" Carport für 3 Autos
" Garage/Werkstatt mit elek. Brücke/Fußbodenheizung
" Hundehütte mit Fußbodenheizung
" Zentralheizung
" Schönes Eichenfachwerk
" Fußbodenheizung im Erdgeschoss
" Airco im Obergeschoss
" Alarmanlage mit Videoüberwachung und...
" Verschiedene offene Kamine im Haupthaus
" Sehr schöne Holz-Einbauküche
" Großer Kühlraum
" Indoor Poolanlage
" Outdoor Poolanlage
" Gästewohnung mit separatem Zugang
" Mehrere Hauser für Gäste und Angestellte können dazu gemietet werden
" Neuwertige Reitanlage
" Computergesteuerte Bewässerungsanlage im Park
* Mai 2017: Renovierung Boden Aussenplatz (Achterberg)
* Neues Dach Innenhalle;
" Und vieles mehr….