Partner/Nachfolger gesucht für Reit- und Gestütsanlage, BC, Kanada

 

Grundstück: ca 80 ha.
Baujahr; 1975-2000
Wohnfläche:
Residenz 1: circa 335 m2
Residenz 2: circa 155 m2
Apartment: circa 41,5 m2
Energieträger: Gas/Strom

ÜBERBLICK

Aus Altersgründen Partner/Nachfolger gesucht für Gestüt von hochklassigen Springpferden im Westen Kanadas.
Das Unternehmen wurde vor 25 Jahren von Deutschland nach Kanada verlegt und ist seit Jahrzehnten kompetent und erfolgreich auf dem Markt und geniesst das Vertrauen seiner internationalen Kunden.
Der Reit- und Gestütsanlage, wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut, nach ökologischen Standards wobei die Natur im Mittelpunkt steht.
Auf einer Gesamtfläche von rund 80 ha, arrondiert und pferdegerecht eingezäunt, vereinigen sich stilvolles Ambiente und die Leidenschaft für Pferde.
Auf der Gestütsanlage befinden sich das Haupthaus, 2. Residenz, 3. Residenz, Reithalle, Stallungen, Grand Prix Grass-Springplatz,Sand-Trainingsplaetze, Führmaschinenhalle und vieles mehr.
Das Anwesen beherbergt zahlreiche (derzeit rund 110) Springpferde mit den weltbesten und bewährtesten Blutlinien. (Die Pferde und Inventar sind ebenfalls im Preis inbegriffen)
Dieser genetische Pool ist einzigartig in seiner Art.
In erster Linie wird ein Partner gesucht, der das Unternehmen zu einem späteren Zeitpunkt auch übernehmen kann.
Für einen Investor ist dies eine sichere Kapitalanlage in Kanada. Das Investitutionsvolumen erfordert allerdings auch eine entsprechende Kapitalkraft.
Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen Tal in British Columbia / Kanada und ist nur circa 45 Autominuten entfernt vom internationalen Flughafen, 1 Stunde Flug von Calgary und 45 Minuten Flug von Vancouver .

Wohnen:
Residenz 1:
Baujahr 2000, Wohnfläche ca. 335 m2, Wohzimmer mit Kamin, Bibliothek mit Kamin, Esszimmer, Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Bar, Diskothek, grosser Whirlpool, (Salzwasser), Sauna, Weinkeller, 3 Keller-Räume.
Besonderheiten: aufwendige Holz- und Natursteinelemente.

Residenz 2:
Baujahr 1975, Wohnfläche ca. 155 m, Wohnzimmer, Büro, Wohnküche, 4 Schlafzimmer, Billiardzimmer, Badezimmer, Toilette, Weinkeller, Vorratskeller mit Back-up Holzheizung.

Residenz 3: Baujahr 1995, separates massives kleines Holzhaus mit Garten: Baujahr 1995, Wohnfläche 41,5 m2, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.

Reitsportbetrieb/Gestüt:
Das Training der Pferde wird von einem qualifiziertem Team betreut und verwaltet.
Der Eigentümer (selbst erfolgreicher Grand-Prix-Reiter) begleitet die Pferde und Reiter bis zum internationale 5-Sterne-Grand-Prix-Niveau.
Die Pferde werden auf Turmieren in Kanada und in den USA gezeigt, wo potentielle Käufer ihre Wahl treffen.

Reitanlage (Hallenkomplex): Baujahr 1993. Der Hallenkomplex beinhaltet eine rundum voll isolierte Reithalle (25m x 65 m), beheizte Sattelkammer mit Toilette und Stallungen mit 37 Boxen (4m x 4m).
Weiterhin beinhaltet der Komplex einen grossen beheizten Innen-Arbeitsbereich für die Zucht, u.a. Deckplatz, Phantom, Besamungs- und Untersuchungsstaende und ein angeschlossenes Labor. Daneben Pferdenassbereich und Solarium (Weinsberger).
Im Obergeschoss ¨über dem Frontteil der Stallungen befindet sich das Casino mit grosszügiger Küche und Bar mit Fensterfront in die Reithalle, welches problemlos bis zu 100 Personen begasten kann. Hier befinden sich neben separaten Büroräumen auch zwei nette Gäste/Personalzimmer und Toiletten mit Duschen.
Die Führmachine (20 x 20m) befindet sich in direkter Nähe in einer separaten Halle mit angrenzenden Aussenstallungen für die Zuchtstuten.
Sämtliche Aussenstallungen für die Zucht- und Aufzuchtpferde sind mit beheizten Tränken ausgestattet.
Es gibt ausreichend Möglichkeiten für Ausbildung der jungen Pferde im Gelände.
Neben der Heu- und Maschinenhalle (20m x 30m) befindet sich ein separater Quarantänestall (5 Aussenboxen von Röwer und Rüb) sowie eine landwirtschaftliche Arbeitswerkstatt.
Daneben gibt es verschiedene Reitplätze. Einer dieser Plätze ist ein Grand Prix Rasenplatz.
Die Stuten sowie die Jungpferde leben in geräumigen, holzgezäunten Weideflächen mit freiem Zugang zu offenen Ställen. Diese bieten Schatten, Wind- und Wetterschutz und frisches (im Winter beheizt) Wasser zu jeder Zeit.
Die gesamte Gestuetsfläche kann im Sommer mit eigenem Quellwasser (350 Gallons per Minute) beregnet werden.

Inventar
Laborausrüstung einschliesslich Ultraschallgerät, elektronisches Mikroskop usw., Führanlage Röwer und Rüb mit 20m Durchmesser, Solarium (Weinsberger), landwirtschaftlicher Maschinenpark (Mähdrescher, 4 Traktoren, Heu- und Ackermaschinen, umfangreiche Beregnungsausrüstung usw.), kompletter Hindernisspark v. Röwer und Rüb (Aluteam), Pferdetransporter (6 Pferde), Reitsportzubehör (Sättel, Trensen, Gebisse, Decken usw.)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

 

Kapitalsnachweis erforderlich.